国际权威评价机构穆迪将碧桂园投资级提高到Baa3

　　本次调整后，碧桂园发行人的评价从原非投资级Ba1/正面上升到投资级Baa3/稳定，但高级无担保债券的评价更少见地上升到投资级Baa3。

　　此外，碧桂园还获得了另一家国际权威信用评价机构惠誉给予投资级BBB-企业信用评价。目前，在民营住宅企业中，只有碧桂园等少数公司获得了惠誉投资水平的评价。

　　此外，这次被提高到穆迪的投资等级评价，碧桂园已经被两个国际评价机构的投资等级评价，可以说是再次飞跃。

　　穆迪报告指出，碧桂园Baa3发行者的评价反映了该公司强大的品牌实力、多样的地区布局、强大的流动性和跨周期的灵活稳定的运营记录。公司在我国各大地区拥有丰富的土地储备，足以支撑未来三至四年的业绩增长。

　　穆迪认为，本次发行者的评价上升反映了碧桂园在房地产行业保持领先的市场地位、良好的业绩记录和稳健的财务管理战略。高级无担保债券评价上升，反映了公司信用资质的提高和融资的进一步多样化。

　　财报数据显示，截至2020年6月30日，碧桂园有息负债总额从去年年底的3696亿元降至3420.4亿元，降幅达到7.5%。上半年期末融资成本为5.85%，与去年年底相比下降了49个基点，企业财务继续稳定，融资成本进一步下降。

　　截至7月28日，碧桂园今年共发行5笔总计25.44亿美元的海外债券，票面利率在4.2%-5.625%之间。7月28日，碧桂园成功定价发行双年期共计10亿美元债券，发行账簿峰值达75亿美元，为发行规模的7.5倍，投资者对公司主体信用和偿还能力的信心无疑表明了。

　　Wind数据显示，2020年上半年内地住宅企业发行海外债务融资成本为8.41%，碧桂园债务利率远低于行业水平，融资成本优势越来越明显。

　　这次的评价上升是穆迪从2015年将碧桂园的评价上升到Ba1，2019年将碧桂园的展望从稳定调整为正面以来的又一次评价上升动作。

　　迄今为止，受疫情影响，市场不确定性增加，穆迪今年4月将中国房地产行业的展望降低到负面，最近才恢复稳定。碧桂园是为数不多评价逆风的房地产开发企业。

　　众所周知，标准普尔、穆迪和惠誉作为世界三大权威评价机构，在国际资本市场上占有重要地位。目前，碧桂园已经获得穆迪和惠誉两个机构的投资水平评价，在国内民营企业中很少见。

　　9月初，标准普尔也将碧桂园的长期主体信用评价从原来的BB+/稳定升级为BB+/正，这意味着普拉普认为碧桂园将来一段时间内将评价升级为投资水平的机会也很大。

　　碧桂园是中国住宅企业中唯一的投资级香港股蓝筹股之一。2017年12月4日，碧桂园被列入恒生指数股，提高了香港股市的蓝筹措水平。在香港交易所上市的2000多家公司中，碧桂园了43只蓝筹股，反映了资本市场对碧桂园的充分肯定和对公司未来发展前景的信心。

　　2019年以来，世界经济形势越来越复杂，今年新冠肺炎的流行在世界范围内给经济社会带来了严峻的挑战。碧桂园坚持稳定远行、稳定经营战略，在市场激烈波动时更加平静。

　　随着新冠疫病的控制和经济的稳步恢复，碧桂园的销售业绩从3月份开始连续6个月比上年增加。

　　据企业公告，今年前8个月，碧桂园累计权益销售额约为3821.6亿元，比上年增长2.91%。其中，每月碧桂园的权益销售额约为609.3亿元，比去年增加了30.1%。

　　另外，从2017年开始，碧桂园连续4年被选为财富杂志世界500强，2020年的最新排名比去年上升了30位，达到了147位。

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