常州茭蒲巷小区：红砖贴面像洋楼 功能提升解忧愁

　　“以前不要说停车位了，车子对开都不行。现在，消防车、救护车都能开进来，小区居民还能分到合理的停车位。”83岁的杨秀琴在茭蒲巷小区住了20多年，她告诉记者，除了建筑外立面粉刷一新、墙面屋顶补漏，解决停车难和消防隐患是让小区居民最开心的两件事。

　　茭蒲巷小区建于上世纪90年代，共有19幢住宅，380户居民，总建筑面积3.53万平方米。杨秀琴说，茭蒲巷小区存在外墙剥落、停车位稀少、消防安全隐患、栏杆扶手老化、楼内墙面和屋顶漏水、单元电子装置老化、健身设施缺少等多个问题，各类线路凌空拉起、管道堵塞等问题更是时常发生，让居民们时常忧愁。去年10月起，南大街街道对茭蒲巷小区实施老小区改造，从建筑、设施、环境、交通四大方面入手，进行了房屋外墙、屋顶整修改造，单元入口电子设备提升改造，外部线路、导视系统整治提升，并对公共空间的景观和机动车、非机动车停车进行全方位整治改造，同时，全面改造了居民关心的室外消防栓、安防系统等。

　　“你看，改造后的茭蒲巷可谓海派洋楼，闹中取静。”杨秀琴自豪地告诉记者，从院墙到建筑，现在的小区以红砖贴面，加上花艺、遮阳棚、精致的小路灯，打造了属于常州市中心闹中取静的小洋房景观。

　　这里尤其在重新规划改造小区景观环境方面下了大功夫，不仅合理配置了绿化，还适当增加了景观节点，修建了中式凉亭，把原来的晾晒场地改建为公共活动场地，增加健身设施和休憩长椅。完善小区便民服务和文教体卫设施，为小区打造了5分钟便民服务圈和15分钟社区服务圈。

　　同时，在道路系统优化、安全环境提升上，小区也下足功夫。东头村社区党委副书记王亚媛介绍，结合小区空间结构，这次改造优化了各级道路的宽度和路幅分配，实现车行、人行交通顺畅、安全，满足消防、救护等车辆通行。在西侧茭蒲巷增加车行出入口的同时，保持了原有东西两侧人行出入口。利用背向院落布设，充分利用边角零星用地，处理好停车设施与景观绿化之间的关系，改造后的小区还保留提升了两个非机动车充电停车库，满足居民们的需求。

　　“住宅每层公共部位都配备了手提式灭火器。出入口、道路、停车位等公共空间都有监控摄像头，小区实施封闭管理。现在的茭蒲巷小区不仅有着漂亮的外观，更有实实在在的全方面内部环境的提升。”王亚媛说。

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